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索引號: 11330783K15043025N-02-2020-10009 公開形式: 主動公開
文號: 磐政辦〔2019〕66號 公開時限: 長期公開
發布機構: 生成日期: 2020-01-23
統一編號: GPAD01-2019-0027 有效性: 有效

《磐安縣高層住宅二次供水管理辦法》

發布時間:2019-12-27 字號【

磐安縣人民政府辦公室關于印發

磐安縣高層住宅二次供水管理辦法》的通知

 

各鎮鄉人民政府、街道辦事處,縣政府各部門:

《磐安縣高層住宅二次供水管理辦法》已經縣政府同意,現印發給你們,請認真遵照執行。

 

 

                         磐安縣人民政府辦公室

                           20191227

 

 

 

 磐安縣高層住宅二次供水管理辦法

 

 為規范磐安縣高層住宅二次供水設施的建設維護與運行管理,切實改善二次供水水質,確保高層住宅居民生活飲用水衛生安全,根據住房城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、國家衛生計生委關于加強和改進城鎮居民二次供水設施建設與管理確保水質安全的通知及《浙江省城市供水管理辦法》,參照《金華市高層住宅二次供水管理辦法》,結合我縣實際,制定本辦法。

一、總則

(一)本辦法適用于磐安縣域范圍內建筑黃海標高270米以上的高層住宅生活用水二次供水設施的建設、維護和運行管理(各鄉鎮根據實際黃海標高可適當調整)。需二次供水的多層住宅、高層寫字樓的供水設施管理可參照本辦法執行。

(二)本辦法所稱高層住宅二次供水,是指對水壓要求超過城市供水規劃服務壓力,需將市政管網供應的自來水通過儲存、加壓后再供給住宅居民用水戶的供水方式。

本辦法所稱高層住宅二次供水設施是指從城市供水管道取水點至最終用戶計量水表之間設施的總稱。包括泵房、供水管道、水池(水箱、壓力水容器)、水泵、閥門、電控裝置、水處理設備、結算水表以及相配套的電氣和自控系統等。

(三)本著“積極、自愿、規范、有序”的原則,對新建、在建高層住宅二次供水設施實現統一規范、集中建設、專業運營。

(四)磐安縣建設局負責高層住宅二次供水設施的建設(改造)、運行、移交的監督管理工作。

磐安縣建設局、縣發改局(物價局)、縣財政局、縣自然資源和規劃局、縣農業農村局、縣衛生健康局、縣自來水公司等部門按照各自職能共同做好高層住宅二次供水的相關管理工作。

二、工程建設與資金籌措

(五)本辦法實施后新建高層住宅的相關二次供水設施建設應符合“三同時”原則,即與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。主體工程分期建設時,二次供水設施的土建應按要求一次建成,設備可分期安裝實施。

委托供水企業建設的,應在項目審批施工圖設計階段由開發建設單位與供水企業簽訂委托建設協議,并按發改(物價)部門核定的標準向供水企業一次性支付二次供水設施建設費用和運行維護費用,由供水企業實施專項設計、建設和運維管理。

磐安縣高層住宅二次供水設施運行維護費用的收費按發改(物價)部門核定標準執行,二次供水設施建設費按實結算。

開發建設單位自行建設的,二次供水設施的設計、施工應嚴格滿足國家相關規定和《金華市高層住宅二次供水設施建設技術規定》的要求。開發建設單位自行建設的二次供水設施方案須經供水企業同意后方可委托施工圖審查。建成或整改后的二次供水設施,經供水企業及建設部門質檢機構驗收合格后,按照規定移交供水企業管理,簽訂相關協議,并按照物價管理部門核定的標準向供水企業一次性支付二次供水設施運行維護費用。

二次供水設施建設費和運行維護費列入房屋開發建設成本,房地產開發企業不得再向業主收取。

(六)本辦法實施前已開工但尚未竣工驗收的高層住宅,其二次供水設施由房地產開發企業按國家相關規定和《金華市高層住宅二次供水設施建設技術規定》的要求自行建設、整改。經供水企業及建設部門質檢機構驗收合格后移交給供水企業管理,簽訂相關協議,并按照發改(物價)部門核定的標準向供水企業一次性支付二次供水設施運行維護費。

移交范圍包括與二次供水相關的全部設施、竣工驗收資料以及相關產品的有效證件等

(七)本辦法實施前已建成投用的高層住宅,其二次供水設施的整改和運行根據房產開發企業或業委會意愿,以小區為單位統一向供水企業申請移交;供水企業根據設施情況提出整改方案,由房產開發企業或業委會自行或委托供水企業整改。委托供水企業整改的,應由實際責任主體一次性支付整改費用和二次供水設施運行維護費。整改后的二次供水設施,經供水企業及建設部門質檢機構驗收合格后,按照規定辦理相關移交手續。移交手續的辦理責任人按先房產開發企業后業委會的順序承擔責任。

(八)針對二次供水設施運行維護費,由供水企業建立統一專用賬戶進行管理統籌安排。

(九)小區二次供水設施運行電費由物業企業(業委會)承擔。

三、運維管理

(十)高層住宅二次供水設施移交給供水企業管理后,供水企業應當依法承擔以下責任:

1.相關二次供水設施的維修、保養、更新;

2.水泵的運行管理;

3.水池清洗、消毒;

4.二次供水居民用戶水表的抄表、收費;

5.二次供水設施管理、服務質量問題投訴的處理。

(十一)移交給供水企業管理的高層住宅按照“居民用水一戶一表制模式”管理,抄表到戶,收費到戶,服務到戶。水價統一按普通居民用水價格執行。

四、其他

(十二)本辦法自202051日起實行。今后上級如有新政策出臺的,按上級政策執行。

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